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广东江门新会两地块规划出台将建122万㎡商业综合体

行业资讯 / 2021-01-26 00:18

本文摘要:(报道)最近,江门市城乡规划局新会分局发布规划审查,实施新会经济开发区18日、25日两大块规划方案。利用附近体育中心的好地区,建设大型商业综合体,发展房地产,提高地区在新会经济开发区和新会城区的地位和价值。

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(报道)最近,江门市城乡规划局新会分局发布规划审查,实施新会经济开发区18日、25日两大块规划方案。利用附近体育中心的好地区,建设大型商业综合体,发展房地产,提高地区在新会经济开发区和新会城区的地位和价值。规划方案显示,本次规划总用地面积为141.52公顷(141.52万㎡),总建筑用地面积为122.16公顷(122.16万㎡),占城乡用地比例为86.32%,其中城乡居民点建设用地为122.16公顷(122.16万㎡),均为城市建设用地,非建设用地面积为19.36公顷(19.36万㎡),占城乡用地比例为13.68%。照片来源:江门市城乡规划局新会分局官方网站显示,18日、25日两个地块功能定位为新会经济开发区设施服务区,适合居住新区。

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位于经济开发区西南部,西部陷入南坦海,北至今华路,东至三大街,南至计划惠康路。本次计划用地包括居住用地、公共管理和公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路和广场用地、公共设施用地、绿地和广场用地。

其中,商业服务业设施用地主要集中在三大街、银洲大街和地区西北角,保持现状加油站,用地面积为8.71公顷(8.71万㎡),占城市建设用地的7.34%。在用地布局方面,18日、25日的地块构成了两心四团的空间结构。两心:指规划地区内地标商业中心、新会交通局和路灯所,是规划地区商业服务业中心和行政事务中心的两带,分别指沿着三街道的中心商业带和南坦海滨水带的四组:北部住在教育组、中部住在综合服务组、南部住在组和西部南坦海岸的绿化组。计划方案指出,本次计划将在江门市城乡计划局新会分局网、冈州广场、名人广场、葵湖广场、人民会堂广场计划公示栏审查。


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